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16.10.2024

Baugenehmigung in Rekordzeit

Innerhalb von nur einer Woche nach Vorlage aller notwendigen Unterlagen konnte die Bauaufsicht des Kreises Offenbach die Baugenehmigung für das Bauvorhaben an der Idsteiner Straße 1 in der Kreisstadt Dietzenbach erteilen. Landrat Oliver Quilling und der Bürgermeister der Kreisstadt Dietzenbach, Dr. Dieter Lang, haben am Dienstag symbolisch die Baugenehmigung an den Geschäftsführer der Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG., Achim Bücher, sowie Planungsleiter Heinz Seck überreicht. Das digitale Baugenehmigungsverfahren macht dies auch möglich, wenn es einer Vielzahl an Abweichungen und Befreiungen bedarf. Die Akten werden digital zur zuständigen Stelle übertragen, sodass die Bearbeitung sofort erfolgen kann.

„Für uns ist eine schnelle Erteilung der Baugenehmigung auch ein ganz klarer Standortvorteil“, sagt Landrat Oliver Quilling. „Durch die Einführung der digitalen Baugenehmigung haben wir einen Riesenschritt nach vorne gemacht - auch für die Beschäftigten unserer Bauaufsicht. Die Sachbearbeitung im Homeoffice ist ohne Abstriche möglich.“

„Diese Baugenehmigung ist auch ein gutes Beispiel für die Zusammenarbeit zwischen Stadt, Kreis und den anderen beteiligten Behörden“, lobt Bürgermeister Dr. Dieter Lang. „Unser aller Ziel ist es, möglichst schnell neuen Wohnraum zu schaffen. Dafür benötigt es auch die schnelle Abwicklung der entsprechenden Genehmigungen.“

Bei der konkreten Baumaßnahme hat der Bauherr die Durchführung des Verfahrens im vereinfachten Verfahren nach § 65 Hessische Bauordnung beantragt. Dabei sind alle erforderlichen Bauantragsunterlagen vollständig und inhaltlich ausreichend eingereicht worden. „Für uns ist der Ablauf bis zur Erteilung der Baugenehmigung das positive Musterbeispiel, das wir uns auch für alle künftigen Projekte in der Kreisstadt, aber auch an allen anderen Standorten wünschen“, waren sich die beiden Unternehmensvertreter einig. Die Firma Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen führt die Bebauung vom sogenannten „Ostquartier“ innerhalb des Baugebiets 49 zwischen Idsteiner Straße und Bad Homburger Straße sukzessive fort. Beim aktuellen Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten mit Tiefgarage.

Der Kreis Offenbach hat als erste Bauaufsichtsbehörde in Hessen bereits im Jahr 2020 die digitale Baugenehmigung eingeführt. Seither werden Bauanträge ausschließlich digital gestellt und bearbeitet. Selbst die durchschnittliche Bearbeitungszeit für komplexe Sonderbauten ist aktuell mit 27 Tagen ab Vollständigkeit schneller, als der einstmals mit digitalen Baugenehmigungsverfahren angestrebte Bearbeitungsrahmen von 35 Tagen.